| レオパレス 外壁に違法部材 コスト削減か 「組織的な不正」の声も - 毎日新聞 - 毎日新聞 賃貸アパート大手「レオパレス21」（東京都中野区）の物件で施工不良が新たに見つかった問題で、同社が施工不良の物件で使用した外壁などの部材が、建築基準法で認め ... （出典：毎日新聞） |
 （出典 www.nikkei.com） |
2/9(土) 7:01配信
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190209-00000003-mai-soci
（出典 amd.c.yimg.jp）
賃貸アパート大手「レオパレス21」（東京都中野区）の物件で施工不良が新たに見つかった問題で、同社が施工不良の物件で使用した外壁などの部材が、建築基準法で認められていないものだったことが国土交通省などへの取材で判明した。コスト削減のため耐火性に劣る違法な部材を使っていた可能性があり、業界では「組織的な不正」を指摘する声も出ている。
同社はアパートの外壁の内部に使う部材について、自治体などにはガラスを溶かして繊維状にした「グラスウール」などを用いると申請していたが、実際には「発泡ウレタン」を用いていた。グラスウールは断熱性・耐火性が高く、建築基準法で使用が認められているが、発泡ウレタンは耐火性が劣り、外壁への使用は認められていない。
同社は発泡ウレタンを使った理由について「価格は安くないが、作業効率が高い。法令違反の認識はなく、現場の施工管理体制が不十分だった」と説明する。しかし、現場監督経験のある建築関係者は「ありえない話だ。現場は設計図と部材が異なることに気付いていたはず。施工不良は長期にわたり件数も多く、うっかりミスなどではない。組織的に行われていた可能性が高い」とみる。
不動産コンサルタント会社「さくら事務所」の長嶋修会長は「発泡ウレタンの方がグラスウールより価格が安い。コスト削減のため意図的に安い部材を使っていたのではないか。そうでなければ、わざわざ部材を変える必要はない」と指摘している。【川口雅浩】
>>1
ほんま、ゴーンなんかよりこういう悪徳企業逮捕しちゃえよ。
>>21
正義ではなく、嫉妬や出世欲で動いてるんじゃない？
>>21
それはそれ、これはこれ
>>1
「施工不良は長期にわたり件数も多く、うっかりミスなどではない。組織的に行われていた可能性が高い」
嘘に更に嘘を上塗りするレオパレス。
もう２度とレオパレスは使わない。
>>47
普通はレオパレスなんか使わんわ
>>1
違法素材と知りつつ施工した施工会社も業務停止にしろよ
まるでチョンの発想だな。
>>3
仲介不動産とかめちゃくちゃ多いぞ、知らなかったのか？
いまさらだろ
もはや不正してない日本企業のほうが珍しい
優良企業はほとんど駆逐されてる
これがレオパレスクオリティ
ウレタンの方が高いし断熱材としては優れているからなー
耐火性は弱いから一軒家向け
>>34
斉藤工が施工してなかったか？Z空調とか言って。
>>73
その場合は消防法や建築法をクリアする基準でやってんだろ
火事にならなくてよかったな
今までレオパレスが全焼とかあったっけ？
倒産事案だけど家主が困るからな
オーナー建築費から搾取してたんだろ悪質ですな
家賃保証のウソも暴露されたし、倒産して、ゴメンネ で落着だろうな
まともなヤツほど不動産屋に就職しても直ぐに辞めるしな
レオパレスは人間を家畜扱いしてる事で有名
アパートは豚小屋
さっさと全部直せよ
誰も住んでないところもな
俺もアパート持ってるが
親の代から取引のある業者だから安心だわ。
建築設備関係は信頼できる業者を確保しないと本当に酷い事になる。
今回は不動産会社ぐるみだからどうにもならんかな。
建設業界に知り合いがいるけど建設の優先順位は一にコスト、二に工期が当たり前だそうだ
建設会社は発注側に優先順位を決めてもらい建設するんだけど高いお金かけて長い工期で建物の品質重視でなんて客は皆無だそうな
レオパレスに住んでたことあるけど
まじめに遮音性ないし
鼻かむ音すら聞こえる
女の子とイチャイチャえちぃことしてたら
壁ドンくらったわw
組織的なコストダウンだろ
日本人なのか経営者？
建設費全額返還と違約金
これってよく燃えるやつ？
>>38
吹き付ける発泡ウレタンか、板状に加工された物かの違いはあるけど
建築中のビル火災の主役がこれね、発泡ウレタン
東京で落成間近のビルが2件ほど燃えた、うち1件では作業員死んでる
>>45
うひょー
>>66
燃え易いからねえ、普通はRC、PCと言った鉄筋コンクリート造の外壁部にしか使わない
当然、キッチンなど火の気の発生する建物内のパーティションにはグラスウール
だからレオパレスのような軽量鉄骨と木造を組み合わせた様なアパートには使わん
日本って捏造隠蔽改ざん変造その他不正だらけの国だね
逆に日本で信じられる事柄ってなにかあるの？
耐火性が劣る素材を意図的に使うとか殺人に近いだろこれ。
大概だな、この糞チョンコロ会社。
まじめに中国をバカにできん時代きてる
中国のほうが質がいい分野すらある
どうしてこうなったこの国
>>51
金儲けしか脳の無い二世議員が増えすぎたんだろ
レオパレスは質が半分もないのに、家賃は相場の9割とかがせいぜい。
あとちょっと足せば普通に生きれる家に住めるのに、
会社の規定で広さだけ見て安いやつとして強制されることもしばしば。
害悪でしかない。
>>52
引越しが多い人にとって敷金礼金無しは魅力的だろ
こんなもん上からの指示に決まってるだろ
レオパレス請け負っても、1棟建てても50万ももうからない
ほぼ儲けがないから、俺がいた弱小建設会社ですら2～3棟やって撤退した
不正してコストカットしてを平気な顔してやりまくる会社じゃないと、レオパレスなんてやり続けられない
今回、なんの問題もなかったレオパレスは
運良くまともな業者によって建てられた数少ない物件
>>58
レオパレスの部材は全部工場出荷じゃないの？
建方も大工も完全手間でしょ？
もう、逮捕案件だろ
壁とかの素材がスカスカふんわりなら手で持てるから
壁の設置時間が三分の一になるだろうね
初めての１人暮らしはレオパレスだったな
まあ壁がどうこうよりもなんとなく組織として胡散臭さを感じたからレオパレスに住むのはやめたわ
会社名に２１
あっ察し
>>88
藤子不二雄のマンガに21エモンってあったな、
ネトウヨ理論だと藤子不二雄は朝鮮人ってわけか
グラスウール入れてたとしてもスカスカの機密性ゼロで防寒遮熱効果なし、結露カビ発生とかだったろうな
>>89
気密性が高いと結露が生じるんだぞ、馬鹿なのかお前は
>>92
当然壁内気密のことだよ
あんたこそ勉強してこい
天井裏の隔壁ならまだ後付け可能かもしれんけど
外壁の内側の断熱剤の交換とか無理ゲーじゃんｗｗｗｗ
壁全部ぶっ壊してとりかえるのか？
新築したほうが早くね？
>>93
しかも吹き付け型の発泡ウレタンだったら、外壁と下地材（骨組）に接着されて
容易に剥がせない、軽量C型鋼材などの内側にも入り込んでる～
違法建築ってのは
たとえば発泡スチロールで壁を作ってるようなもんだからな？
そりゃ安いし、組み立ては早い
コメント
コメントする